Парк на крову чека гужву у Старој пошти
Зграда је далеко од тога да је потпуно заузета, али планери очекују да ће више станара користити погодности када страхови од ЦОВИД-19 нестану.
Промотери Старе поште, импозантног трофеја из бума некретнина који је сада пригушен пандемијом, показали су у понедељак своју најновију атракцију за садашње и потенцијалне корпоративне клијенте који то можда нису спремни да цене.
То је уређени кров од 3,5 хектара који је сада отворен за станаре и њихове госте. Са контурираном палетом биљака, стазом за трчање, теренима за кошарку и веслање и три пчелиње заједнице за опслуживање дивљег цвећа. Његови планери су рекли да, док се ради две године, парк на крову има предност након ЦОВИД-а да пружа отворени простор за људе уморне од својих столова.
За сада су мале шансе да на крову буде гужва.
Од компанија које су се преселиле у зграду, присутно је само око 10 одсто запослених, рекао је Брајан Вајтинг, генерални директор Телос групе, агента за лизинг. Али он је рекао да је кавернозна знаменитост и даље хит на тржишту, са 81% од око 2,3 милиона квадратних метара за изнајмљивање.
Поглед мрежа-
Људи шетају зеленом кровном терасом од 3,5 хектара у Старој пошти у улици В. Ван Бурен 433, понедељак ујутру, 21. септембра 2020. Асхлее Резин Гарциа/Сун-Тимес -
Барски простор зелене кровне терасе од 3,5 хектара у Старој пошти у улици В. Ван Бурен 433, понедељак ујутру, 21. септембра 2020. Асхлее Резин Гарциа/Сун-Тимес -
Зелена кровна тераса од 3,5 хектара у Старој пошти у улици В. Ван Бурен 433, понедељак ујутру, 21. септембра 2020. Асхлее Резин Гарциа/Сун-Тимес -
Кошаркашки терен на зеленој кровној тераси од 3,5 хектара у Старој пошти у улици В. Ван Бурен 433, понедељак ујутру, 21. септембра 2020. Асхлее Резин Гарциа/Сун-Тимес -
Људи седе на љуљашкама и друже се у близини кошаркашких и тениских терена зелене кровне терасе од 3,5 хектара у Старој пошти у улици В. Ван Бурен 433, у понедељак ујутру, 21. септембра 2020. Асхлее Резин Гарциа/Сун-Тимес -
Пчелиње заједнице зелене кровне терасе од 3,5 хектара у Старој пошти у улици В. Ван Бурен 433, понедељак ујутру, 21. септембра 2020. Асхлее Резин Гарциа/Сун-Тимес -
Тениски терени зелене кровне терасе од 3,5 хектара у Старој пошти у улици В. Ван Бурен 433, понедељак ујутру, 21. септембра 2020. Асхлее Резин Гарциа/Сун-Тимес -
Зелена кровна тераса од 3,5 хектара у Старој пошти у улици В. Ван Бурен 433, понедељак ујутру, 21. септембра 2020. Асхлее Резин Гарциа/Сун-Тимес -
Зелена кровна тераса од 3,5 хектара у Старој пошти у улици В. Ван Бурен 433, понедељак ујутру, 21. септембра 2020. Асхлее Резин Гарциа/Сун-Тимес -
Зелена кровна тераса од 3,5 хектара у Старој пошти у улици В. Ван Бурен 433, понедељак ујутру, 21. септембра 2020. Асхлее Резин Гарциа/Сун-Тимес -
Зелена кровна тераса од 3,5 хектара у Старој пошти у улици В. Ван Бурен 433, понедељак ујутру, 21. септембра 2020. Асхлее Резин Гарциа/Сун-Тимес -
Љуљашке са погледом на кошаркашке и тениске терене зелене кровне терасе од 3,5 хектара у Старој пошти у улици В. Ван Бурен 433, понедељак ујутру, 21. септембра 2020. Асхлее Резин Гарциа/Сун-Тимес -
Зелена кровна тераса од 3,5 хектара у Старој пошти у улици В. Ван Бурен 433, понедељак ујутру, 21. септембра 2020. Асхлее Резин Гарциа/Сун-Тимес
Кров и друге карактеристике зграде биће ту када се ствари врате у нормалу, рекао је он. Читаво тржиште некретнина тренутно је на чекању, рекао је он. Осим ако не морате да донесете одлуку, нећете донети одлуку. Не очекујем да ће се то променити осим ако не буде боље јасноће, а за мене то значи да се морају спроводити прилично широке вакцинације.
Вајтинг је рекао да нико од потписаних станара није одустао или покушао да смањи своје потребе за простором, упркос утицају пандемије на потражњу за канцеларијама.
Финансијски узнемирени Убер задржава своју обавезу за 460.000 квадратних стопа, али је понудио 65.000 од тога у подзакуп, рекао је Вхитинг.
Арт Децо зграда у улици В. Ван Бурен 433 привлачи корпоративне кориснике који желе великодушно распоређене подове. Цбое Глобал Маркетс, оператер чикашке берзе опција, сели се у своје седиште и Вхитинг је рекао да је ПепсиЦо на путу.
Заиста, у понедељак су се у згради могли чути бушење и ударци грађевинских екипа, чак и ако је у њеном пространом предворју било мало активности. Особље обезбеђења ујутру је стајало унаоколо и није могло да их узнемирава, покретне степенице су се котрљале без икога, а рок из 70-их је одјекивао из озвучења.
Тринаест спратова изнад, на крову који се простире на Ајзенхауер аутопуту, седум, жалфија и други јесењи цветови показали су своје боје. Простор је доступан за венчања и друге догађаје, а зграда планира да на крају дода бистро на отвореном.
Дајте му годину дана и мислим да ћете видети много људи овде, рекла је Шерил Шулце, директорка архитектонске фирме Генслер, која је водила редизајн зграде. Зграда је тренутно свог времена у смислу здравствене кризе.
Шулце је навео анкете које показују да 60% канцеларијских радника жели да се врати по флексибилном распореду. Дизајнери и изнајмљивачи одговарају покретним радним станицама и мањим додељивањем спекулативног простора, можда 5.000 квадратних стопа, који се може изнајмити новој компанији на само неколико година, а не на дужи рок који се обично захтева, рекао је Шулце.
Ојачавање крова и уређење пејзажа, посао који је захтевао 3.000 хеликоптерских лифтова, коштао је више од 19 милиона долара, рекао је Скот Курински, извршни потпредседник БЕАР Цонструцтион-а. То је круна вегетације за власника 601В, који је, са ЈП Морган Цхасе-ом, потрошио више од 930 милиона долара за куповину и реновирање зграде.
Једног сунчаног дана, Курински је блистао док је причао о двогодишњим напорима да се обичан стари, иако огроман, кров претвори у нешто попут дворишта од имања у предграђу. Укључивало је 300 камиона земље и 5.000 кубних јарди Геофоам-а, еколошки прихватљивог материјала који се користи за обликовање контура. Да ли је ово био његов најзанимљивији задатак?
Побеђује сваки други пројекат заједно, рекао је. Ово није нешто што сам мислио да ћу икада радити у својој каријери. Док је клинац из Болингбрука возио преко овог аутопута све те године улазио у град – видео зграду напуштену, а затим све луде планове да се од ње направи казино и хотел који се никада нису десили – заправо бити део тога је нешто што Никада у животу не бих сањао.
ونڊا شيئر: