Апел за приступачно становање помера границе моћи градоначелника
Планирана стамбена зграда на северозападној страни изазива дебату око противљења суседства и алдерманске моћи око зонирања.
Маневрисање је интензивно, положаји заустављени. Реч је о приступачном становању на северозападној страни града, реторичком путу којим се добро путује и који често завршава са људима који разговарају једни са другима, а не једни са другима.
Другим речима, типично је за било шта у јавној сфери ових дана.
У питању је стамбена зграда предложена за 8535 В. Хиггинс Роад, у близини аеродрома О’Харе. То би била инвестиција од 91 милион долара Гленстар Пропертиес-а која садржи 297 јединица, од којих је 59 издвојено као приступачно за оне чији приходи спадају у оквире градских прописа.
То је чикашка верзија контроле станарине. Пројекат у 41. одељењу има подршку градоначелнице Лори Лајтфут уз подршку градских одељења.
Такође је изазвало противљење становника на основу тога да је превелико за ту област и да би повећало саобраћајне гужве и гужву у школама. Алд. Ентони Наполитано (41ст) противи се пројекту и повукао је парламентарни потез који би га могао убити.
Али администрација, преко комесара за стамбена питања Марисе Новаре и комесара за планирање Маурицеа Цока, говорила је елоквентно у своје име, наводећи неке да се запитају да ли ће споразум са Хигинс Роуд довести до дуго претњи обрачуна у коралу Градског већа Чикага због алдерманских прерогатива, неформалне праксе одборника који контролишу промене зонирања у својим одељењима.
Време ће показати да ли та борба долази, рекао је Наполитано, који је прикупио 2.500 потписа на петицији која се противи развоју. Људи то називају алдерманском привилегијом или прерогативом. Многи од нас на то гледају као на ауторитет на основу онога што бирачи желе. Када се порески обвезници и грађани изјашњавају о томе шта се дешава у њиховим штићеницима?
Комисија за план Чикага је 26. августа подржала пројекат на основу аргумената да испуњава градске политике за промовисање приступачног становања, посебно у местима која су оријентисана на транзит. Развој би био смештен међу канцеларијама и хотелима у близини стајалишта Цумберланд на плавој линији.
Заговорници га виде као неопходан дом за раднике у О'Хареу и другим оближњим центрима за запошљавање. Комисија је објавила 180 страница мејлова за и против пројекта. Антици су користили своје речи. Професионалци су углавном имали исти језик.
Уобичајено, гласање би послало уредбу о зонирању пројекта одбору за зонирање Градског већа. Али Наполитано је то већ блокирао. У јуну је наложио комитету да превентивно одложи ствар до фебруара, близу шестомесечног рока за акцију. Градска правила кажу да ако нема гласања шест месеци након препоруке комисије за план, ствар је мртва.
Његови колеге одборници су се сложили са Наполитаном да ће, ако га градоначелница победи у овом, она следећа кренути за њима. Поделили су његову иритацију што се Гленстар вратио са предлогом сличним оном који је одбор већ одбио 2018.
Разумемо алдермански прерогатив, али он мора да има неки разлог иза тога, рекао је Мајкл Клајн, директор компаније Гленстар. Рекао је да је Наполитано одбацио пројекат и понудио различите разлоге због којих је био против.
Постоји велика потражња за становима у близини О'Хара, рекао је он, а зграда од седам спратова биће мања, са мањим утицајем на саобраћај, него пословна зграда коју је Гленстар раније желео тамо.
Наш циљ је да изађемо пред [комитет за зонирање] и објаснимо свој став и, надамо се, променимо мишљење, рекао је Клајн.
Ако стигне тако далеко, биће више пажње на томе зашто се људи противе стамбеном насељу са приступачним закупом. Новара је дирнула тај нерв на састанку комисије за план и ухватила тугу због тога.
Подразумева се, али ја ћу то рећи, рекла је комесарима. Чикаго је град са дубоком расном и економском сегрегацијом, а до тога нисмо дошли случајно. Дошли смо овамо вишеструким одлукама... које су заједно створиле и сада одржавају наше потпуно одвојено постојање. Говорила је о НИМБИ ставу и људима са имовином којима недостаје емпатија за оне мање срећне.
То је дало Наполитана и још једног одборника Северозападне стране, Николаса Спосатоа (38тх), почетак да је оптужи да своје бираче назива расистима. Новара је одговорила да не говори о намерама људи, већ о резултату локалног противљења приступачном становању.
Кокс, комесар за планирање, такође је рекао да пројекат заслужује подршку упркос ставовима становника. Наш посао као града је да проширимо избор становања, како бисмо имали више људи различитих примања који могу да живе једни поред других, рекао је он.
Племенита осећања, али ни Новара ни Кокс нису изабрани. Људи не воле када удаљени бирократа зна шта је добро за њих. Имају на уму хитне проблеме — бујан криминал, школски успех, пословне области које су умрле од ЦОВИД-а и растући порези због којих се људи питају о улагању у комшилук. Напредак у основама квалитета живота би помогао када би сурогати градоначелника призивали савест о праведном становању.
То је сажео један одборник који је старац у борби за развој. Безбедност и школе су број 1 на сваком одељењу, рекао је он. Економски развој [и становање] ће уследити ако будемо имали безбедност и школе.
ونڊا شيئر: