Примамљење профита близу Вест Сидеа надмашује затишје пандемије
Изградња и договори се настављају док област припремљена за промене чека опоравак након вируса.
Лутајте тротоарима Неар Вест Сиде-а и лако ћете добити језиву сензацију. То је скоро као епизода Зоне сумрака о месту са доказима о људском становању управо тамо, можда одмах иза угла, а ипак не видите никога.
На крају крајева, то је само ум који игра трикове. Шта год да је назив – Вест Лооп, Фултон Маркет, Вест Товн – регион је био најпрометније место за развој у Чикагу и проширење комерцијалне моћи у центру града.
Сада је утишано, јер људи и даље остају ван канцеларија. Са ограничењима капацитета, ресторани се ужаснуто оживљавају, али и даље има мање разлога него раније да се излази напоље, чак и када се време попушта.
Међутим, погледајте ближе знаке текућих инвестиција и комшилук одаје другачију атмосферу. Након што су устукнули у пандемији, делови изгледају спремни да се врате у посао.
Цхицаго Ентерприсе
На Булевару Џексон и Авенији Расин, некадашњи дом Хабард стрит Денс Чикаго је срушен, а почели су радови на седмоспратној стамбеној згради која тражи другачији пут. Већина кућишта Вест Лооп-а може се осећати као добро опремљени блокови за ударање за постдипломце који раде у близини. Али овај пројекат је намењен богатим купцима који желе простор, било да су у питању породице или празна гнезда која стижу из предграђа.
То је пројекат компаније Белгравиа Гроуп са седиштем у Чикагу. Пандемија је довела до смањења неких програмера, али ко-извршни директор Белгравије Дејвид Голдман рекао је да сада гради јер купци то желе. Рекао је да има купопродајне уговоре за скоро половину од 72 јединице. Јединице са три спаваће собе од 2.160 квадратних стопа почињу од 837.900 долара, а дуплекс са четири спаваће собе и терасом на крову кошта 1,68 милиона долара.
Западна петља је наставила да пружа огромну количину енергије. Имамо купце који су потписали уговоре и испоручићемо им домове, рекао је он. Кажем људима да вам је потребно оно што ја зовем патолошки оптимизам да бисте радили оно што ја радим. Прве испоруке се очекују средином 2022. године.
Промена се дешава. Хуббард Стреет Данце је био у суседству, али је видео добру шансу за продају. Портпарол је рекао да компанија тражи нови дом, а реч има недавно ангажованог уметничког директора. У основи ради са поште на Милвоки авенији. За компанију извођачких уметности, бити бескућник у пандемији није најгора ствар.
Неколико блокова северно од пројекта Белгравија, девелопер Стерлинг Баи, који никада није дозволио да сунце зађе у прилици, руши стари млин за жито Арцхер Даниелс Мидланд и силосе на 1300 В. Царролл Аве.
Према Пресерватион Цхицагу, операција коју је АДМ напустио 2019. године датира из 1897. Стерлинг Баи нема план развоја или зонирање имовине на уму. Те ствари могу да чекају. Оно што је сада важно је да очистите локацију и припремите је за побољшану потражњу, ако се то догоди.
Пресерватион Цхицаго осудио је рушење онога што је назвао историјским зградама, али становници тог подручја нису подигли негодовање. Програмер тврди да су зграде превише оронуле да би се могле спасити. У сваком случају, Чикаго већ дуже време ишчупа своје индустријске тетиве. Зашто стати овде? Знаменита градска четврт Фултон-Рандолпх већ штити много од онога што је вредно труда.
Стерлинг Беј је у међувремену поднео захтев за зонирање за 160 Н. Морган Ст., где жели да изгради 320 станова. То је место старе филијале банке која је накратко била Гуцци поп-уп продавница пре годину дана.
На западном ободу Фултон Маркета, девелопер Маркуетте има пројекте у току око Унион Парка. Сада предлаже још једну, зграду од 210 јединица у 140 Н. Асхланд Аве., поред Л стајалишта и са погледом на парк, који постаје магнет за развој. Ако људи забринути због гентрификације не буду пажљиви, Унион Парк би могао да добије северну страну у густини и изгледима околине. Нови становници би једног дана могли рећи музичком фестивалу Питцхфорк да утиша појачала или да оду негде другде.
Отворени простор постао је пожељан на већем делу Блиског Вест Сајда. Ревидирани план развоја града јасно позива на више становника, а људима су потребни паркови како би деца могла да трче около. Планери нису идентификовали земљиште у власништву града које би се могло преуредити у ту намену. Програмери ће можда морати да се удруже како би обезбедили парк.
Или, постоји идеја о којој се годинама кружи: изградња уређене капије изнад аутопута Кенеди за можда два или три блока. Алд. Валтер Бурнетт Јр. (27.) је то поменуо на фебруарском састанку Комисије за план Чикага, која је одобрила ревидиране смјернице за раст Фултон Маркета. Барнет види финансирање повећања пореза као извор финансирања за Кенедијеву капу. То је поклон за самодовољну централну област када суседства траже отпатке.
Али много тога је могуће на Блиском западу, где су промене и улагања још увек напорни, ако су мало пригушени.
ونڊا شيئر: