Локалитет у Клајборну у близини Линколн Јардса продаје се за 15 милиона долара
Складиште, које је раније било дом непрофитног Аникстер центра, биће претворено у стамбени простор како продавац пређе на пружање услуга особама са инвалидитетом у мањим срединама.
Непрофитни Аникстер центар продао је једну од највећих доступних парцела у близини планираног мегаразвоја Линколн јардса на северној страни за 15 милиона долара.
Имовина на адреси 2032 Н. Цлибоурн Аве. укључује складиште од 150.000 квадратних стопа. Купац, филијала Интерра Реалти, планира да претвори зграду у стамбени простор.
Џон Морган, директор компаније Интерра, рекао је да је близина Линколн јардса важна за трансакцију, али је додао: „Ово је већ одлично насеље. Ово су Линколн парк и Бактаун за нас.
Он је рекао да у наредних 18 месеци планира да зграду, која датира из 1913. године, претвори у 136 станова са око 10.000 квадратних метара пословног простора, укључујући и салу за храну. У складу са градском уредбом, пројекат би генерисао 28 јединица по смањеним закупнинама на основу ограничења прихода, половина унутар зграде, а остатак финансиран ван локације, рекао је Морган.
Његов план захтева промену зонирања у односу на индустријску класификацију имовине, али Морган је рекао да је од Алда добио позитивне повратне информације о својим плановима. Брајан Хопкинс (2нд) и чланови заједнице. Хопкинс, чије одељење укључује имовину, није одговорио на захтев за коментар у петак.
Морган и Дирк Риксе, генерални директор компаније Цусхман & Вакефиелд, потврдили су купопродајну цену. Риексе је био део Цусхман тима који је представљао Аникстера у продаји.
Аникстер служи особама са инвалидитетом. Напустило је зграду непосредно пре затварања продаје 15. септембра, рекао је Риексе.
Ребека Кларк, извршни директор компаније Аникстер, рекла је да ће приход помоћи организацији да настави своју транзицију ка пружању услуга особама са инвалидитетом у мањим окружењима, за разлику од складишта. Група има канцеларије и програме у Роџерс Парку и Рејвенсвуду и подржава домове за особе са инвалидитетом на северној страни. Кларк је рекао да Аникстер опслужује око 2.000 људи годишње, од којих 500 добија интензивне услуге.
Риексе је рекао да складиште у Клајборну има добре кости и заузима 2 хектара који укључује паркинг. Упркос процесу који је успорио ЦОВИД-19, имовина је привукла интересовање неколико понуђача, рекао је он. Изабрали смо Интерру јер су имали сјајан план и сјајан тим, рекао је Риексе.
Морган је рекао да истраживање његове фирме показује да је зграду дизајнирао познати архитекта из Чикага, Алфред Алсцхулер, са другим архитектима одговорним за додатке током година. Рекао је да је направљен за Лудлов Типограпх Цо. и да је имао важну улогу у штампарској индустрији Чикага.
Кларк је рекао да је зграда касније била фабрика за клавирске клупе. Кад би ти зидови могли да говоре, рекла је.
Морган је рекао да ће његово реновирање сачувати дизајн школе Праирие, уз додавање погодности као што су кровна палуба, фитнес центар и цоворкинг простор за станаре.
Рекао је да ће његов пројекат бити сличан конверзији складишта у стамбену коју је Интерра завршила у 2061 Н. Соутхпорт Аве.
Паркинг у згради Цлибоурн се налази тачно до локације Линколн Иардс, планираног развоја мешовите употребе програмера Стерлинг Беја. Линцолн Иардс би покривао 53 хектара дуж обе обале северног огранка реке Чикаго од отприлике северне до Вебстер авеније.
Док предложени пројекат вредан 6 милијарди долара на старом индустријском земљишту има одобрење за зонирање града, финансирање и изградња ће трајати много година.
ونڊا شيئر: