Како пандемија расте, власници чекају олакшице за деложације
Забрана деложација заглавила је власнике зграда са закупцима и сквотерима, приморавајући их да смање трошкове и умањују квалитет стамбеног фонда.
Хајде да одредимо на врху да станодавци нису група људи којима се највише диве.
Свако има искуство са лошим газдом. То је као да имате лошег шефа. То трује ваш поглед на живот.
Али такође помаже да се призна да су већина станодаваца пристојни власници малих предузећа који раде на малим профитним маржама. Пандемија је покидала њихове свакодневне послове.
Сада, усред знакова да наш облак ЦОВИД-19 расте и предузећа која зависе од јавних окупљања полако оживљавају, власници се питају да ли су заостали у званичним плановима опоравка.
Морали су да поднесу чудан терет бесплатног поклањања својих производа, нешто што није било потребно од апотеке, бакалнице или јавног комуналног предузећа, јер су се људи носили са тешким временима и личним губицима.
Више од годину дана власници стамбених зграда не могу да иселе људе због неплаћања кирије. Гувернер Ј. Б. Притзкер увео је мораторијум на исељење на почетку пандемије, тврдећи да, када су сви позвани да остану код куће, није била добра политика одузети дом. Поштено резоновање, али шта је са сада?
Цхицаго Ентерприсе
Цореи Оливер има 145 станова на јужној и западној страни града, областима где су многи људи изгубили посао или им је скраћено радно време. Он процењује да око 60% његових станара касни са закупнином, али је рекао да већина њих може да ради.
Проблем је, како је рекао, 15 одсто његових станара који му месецима нису платили ни новчића. Они не комуницирају. Не чујемо се с њима, рекао је. Оливер је рекао да их није могуће чак ни повезати са помоћи за изнајмљивање. Одлазак тим путем би признао обавезу, а неодређени поклон бесплатног смештаја звучи боље.
Оливер је рекао да нема права на помоћ пружаоцу стамбених услуга. Увек смо чудовишта јер људи кажу да само желимо да људи изађу. Али ми не желимо да исељавамо људе. Огромна већина власника зграда су маме и тате. Станари имају наше бројеве мобилних телефона. Ми смо напољу, косимо траву и дајемо све од себе да обезбедимо удобно становање.
Повезан
Ноћна мора исељавања због корона вируса у стану Рогерс Парк: Сквотер уплашио комшије, не би отишао
Станодавци и даље имају своје рачуне. Не постоји мораторијум на хипотеку или трошкове одржавања. Плаћање пореза на имовину може бити одложено према правилима округа Кук, али се мора извршити. У сваком кварту има подсмеха за изнајмљивање, али власници више небодера могу лакше да апсорбују губитак.
Мањи власници, рекао је Оливер, често долазе из насеља у које су инвестирали. То је пут који је ишао, након што је са својим оцем, Ентонијем Оливером, бившим извршним директором СтреетВисе, часописа за бескућнике, кренуо у посао са некретнинама.
Када станодавци не могу да прикупе део свог прихода, имају мало регреса осим да престану да плаћају раднике и смање трошкове одржавања, потенцијално штетећи стамбеном фонду у насељима која се већ суочавају са вишеструким изазовима.
Оливер је рекао да је забрана исељења изазвала још један проблем: сквотере којима је можда дао кључеве станар који одлази. Нису под закупом, али Оливер је рекао да полиција генерално неће помоћи да их извуче, категоришући сваку притужбу као питање станодавца и закупца које неће дирати током пандемије.
Он је навео случај зграде од 20 јединица на јужној страни којом је управљао за породичне власнике. Оливер је рекао да је 15 јединица било заузето када су сви престали да плаћају кирију, а неки људи су се преселили код рођака. На покушаје да се с њима обрачунају наишли су људи са оружјем, рекао је Оливер. Објаснио је да власници немају ништа друго него да плате својој банци да то преузме. Округ је имао забрану заплене која је укинута крајем прошле године, али неки зајмодавци радије избегавају судске заостатке.
Савез власника суседних зграда, који представља мање станодавце широм Чикага, позива Прицкера да постепено укине мораторијум на исељење који истиче 1. маја. Притзкер га је продужавао са сваким 30-дневним обнављањем својих хитних налога у вези са пандемијом.
Портпарол Клинт Сабин рекао је да група жели да се бави проблемом сквотера да Притзкер измени било коју наредбу тако да покрива закупце, оне који су обухваћени закупом, у односу на општи термин који се користи, становнике. Такође је од Притзкера затражено да детаљно наведе метрику јавног здравља које жели да види пре него што дозволи деложације.
Канцеларија гувернера није одговорила на питања о мораторијуму.
У анкети међу члановима алијансе, сваки пети испитаник је рекао да најмање 25% изнајмљивача који касне са плаћањем није комуницирало о својој ситуацији. Већина станодаваца је навела потребу да смање издатке за капитална побољшања и поправке, а трећина је рекла да сваки месец губи новац. Сабин је рекао да је око 400 чланова одговорило на анкету спроведену током првог квартала године.
Не желимо да исељавамо људе, али желимо да повратимо контролу над нашим зградама, рекао је председник групе Мајк Гласер.
ونڊا شيئر: