Одузимање имовине Палмер Хоусе-а указује на проблеме индустрије
Стручњаци кажу да проблеми који погађају други по величини хотел у Чикагу илуструју притиске који су сада уобичајени у индустрији смештаја.
Уз тужбу за одузимање имовине коју је поднео против свог власника, хотел Палмер Хоусе Хилтон постао је најистакнутија жртва у Чикагу колапса индустрије смештаја услед пандемије.
Власник, филијала Тхор Екуитиес-а, оптужен је у тужби Окружног суда Кук да није платио хипотеку од 333,2 милиона долара. Веллс Фарго банка, повереник за власнике хартија од вредности које укључују кредит Палмер Хоусе, поднела је тужбу 20. августа и затражила од суда да именује стечајног управника за хотелске послове.
Палмер Хоусе је затворен од почетка пандемије и, према речима портпаролке Хилтон хотела, није одредио датум поновног отварања. Хилтон управља Палмер Хоусе под уговором о управљању. Тор са седиштем у Њујорку није био доступан за коментар.
Други по величини хотел у Чикагу, Палмер Хоусе у улици Е. Монро 17, зависи од конвенција и пословних путовања који су увелико пресушили током борбе за обуздавање ЦОВИД-19. Иако би се власништво могло променити, сам посао и Хилтонова дугорочна веза са хотелом - у његовом власништву је деценијама - вероватно ће се наставити.
Али стручњаци кажу да проблеми Палмер Хоусе-а показују финансијски притисак са којим се суочавају сви власници хотела. Власници су често групе инвеститора, а не велики ланци као што су Хилтон или Марриотт који имају своја имена на имању, већ само као оператери.
У тужби се наводи да Тхор дугује 337,8 милиона долара за хипотеку, рачунајући главницу, камате и казне. Такође је речено да на имању постоји мезанин зајам од 94,4 милиона долара. Мезанин зајам је облик дуга са вишом каматом који је подређен хипотеци.
Следеће рочиште о овом случају заказано је за фебруар 2021. године, иако се очекује да ће Тхор дати свој одговор до 10. септембра на захтев за примаоца.
Америчко удружење хотела и смештаја саопштило је да сваки четврти хотелски кредит широм земље касни више од 30 дана и да је четири од 10 радника у овој индустрији незапослено. Удружење је затражило од Конгреса додатну помоћ, придруживши се паради индустрија које траже додатну помоћ да остану отворене и поново запосле раднике.
Мајкл Џејкобсон, извршни директор Иллиноис Хотел & Лодгинг Ассоциатион, рекао је да ће огромни конгресни хотели као што је Палмер Хоусе преживети, делом зато што се некретнине не могу лако претворити у нешто друго, као што су станови. Али он је рекао да се плаши мањих операција које се ослањају на туристе. Постоје неки од оних које бисмо могли трајно изгубити, рекао је он.
Укупна попуњеност хотела у центру града износи око 20%, према подацима СТР-а које је дало удружење. Тај проценат се заснива само на отвореним хотелима у Чикагу; било би ниже ако би се урачунала затворена својства.
Подаци показују да је скоро трећина од више од 300.000 соба у централном делу недоступна јер су објекти затворени.
Међу великим конгресним хотелима, Схератон Цхицаго и Цхицаго Хилтон су затворени. Највећи хотел у граду, Хиатт Регенци, је отворен. Џејкобсон је рекао да је Марриотт на авенији Мичиген поново отворен у уторак.
Али тешко тржиште туризма и путовања ће се наставити месецима. Пандемија је избрисала догађаје на распореду МцЦормицк Плацеа, а Нави Пиер, једно од највећих туристичких атракција у држави, биће затворено на зиму након Празника рада.
Вирус је овде главни, рекао је Џон Пек, консултант за индустрију смештаја из Чикага.
ونڊا شيئر: